Is een warmtenet goedkoper of duurder dan aardgas?
Een simpele vraag, misschien wel de meestgestelde vraag aan ons bedrijf. Het antwoord is minder simpel: dit is heel erg afhankelijk van het meetmoment. Volgens de wet moeten warmtebedrijven hun tarieven elk jaar 1 januari aanpassen, op basis van de maximumtarieven die de ACM opstelt (hieronder meer hierover). Wat de gasprijs daarna gedurende het jaar doet, heeft hier geen invloed op – tenminste tot het volgende ijkpunt. Daarbij zien we ook dat veel mensen in hun berekening vergeten om ook de kosten van hun cv-ketel mee te nemen, zoals service- en reparatiekosten, afschrijving en de investering in een nieuwe ketel elke 15 jaar. Met een warmtenet heeft u deze kosten na de initiële aansluitbijdrage niet meer. Om het vergelijk inzichtelijker te maken, laten wij deze grafiek zien met de vergelijking van álle kosten voor aardgas en het warmtenet over de jaren heen. Daarmee kunt u zien dat een warmtenet en een aardgasaansluiting elkaar grotendeels volgen, maar als aardgas omhoog schiet bent u met een warmtenet aanzienlijk voordeliger uit.
ACM maximeert warmtetarieven, wij blijven er vaak onder
Ieder jaar stelt de Autoriteit Consument & Markt het maximumtarief voor warmte vast voor consumenten, deze is gekoppeld aan de gasprijs door de huidige Warmtewet. Maar, warmtebedrijven zijn niet verplicht om ook dat maximale tarief te rekenen, ze mogen er ook onder blijven. Ook controleert de ACM of warmtebedrijven niet teveel winst maken. Wij vinden dat onze klanten recht hebben op een eerlijke prijs. Daarom kijken we voornamelijk naar onze kostprijs voor warmte plus een kleine marge – en die tarieven zaten de afgelopen jaren steevast onder de maximumtarieven van de ACM. Dit is voordelig voor de klant: bij een lage gasprijs is onze warmte over het algemeen even duur als aardgas, en bij een hoge gasprijs zijn onze klanten goedkoper uit.
De Warmtewet en de directe invloed op de warmtenetkosten
Een kostenvergelijk tussen aardgas en een warmtenet is erg afhankelijk van de gasprijs van dat moment. Warmtebedrijven moeten elk jaar op 1 januari hun tarieven herijken volgens de Warmtewet. Dat is gunstig, als de gasprijs daarna gelijk blijft of zelfs gaat stijgen. Maar als de gasprijs ineens daalt, dan ligt de warmtenetprijs wel voor een heel kalenderjaar vast. Met een warmtenet kiest u eigenlijk voor voorspelbaarheid. Ook als de nieuwe warmtewet in werking treedt zal de prijs slechts één keer per jaar herijkt worden, maar dan zullen de maximumtarieven die de ACM berekend niet langer op basis van de aardgasprijs zijn – maar op basis van onze werkelijke kostprijs.
Warmtenetaansluiting: één investering zonder vervangingskosten
Om op een warmtenet aan te sluiten, betalen gebouweigenaren slechts één keer aansluitkosten. Hiervoor wordt er aansluiting op het warmtenet opgeleverd. Voor consumenten of zakelijke kleinverbruikers met een normale cv-ketel wordt er een warmteafleverset geïnstalleerd. Vervolgens wordt er een aftakking van het (buurt)warmtenet naar deze afleverset aangelegd. Daarna rest alleen nog het tekenen van de leveringsovereenkomst, dat is ons energiecontract voor de maandelijkse warmtelevering. Voor zakelijke klanten wordt er een grotere warmte-installatie gerealiseerd, vaak een variant op de WAS (WarmteAfgifte Station). Deze installaties zijn vervolgens voor u zonder extra kosten: het onderhoud en (bij defect) vervanging zijn kosten voor Warmtebedrijf Amersfoort. U heeft geen servicecontract of afschrijvingskosten meer.
Hoe worden aansluitkosten vastgesteld?
Zoals gezegd zijn aansluitkosten eenmalig. Deze kosten zijn afhankelijk van meerdere variabelen. Denk aan de afstand van het gebouw naar de leiding van het warmtenet (de lengte van de leiding naar het gebouw toe). In de regel zijn gebouwen met een grote oprit duurder om aan te sluiten. Maar ook hoe de leiding het pand in moet lopen en waar de cv-ketel zich bevindt, want ingewikkelde aansluitingen zijn duurder. Vrijwel altijd kan de warmtewisselaar op dezelfde plek geplaatst worden. En dan zijn er ook de actuele prijzen van de materialen en of er vanuit de overheid subsidie beschikbaar is. Voor consumenten communiceren we aansluitkosten op wijk- of buurtniveau. Daar zitten alle kosten inbegrepen. Voor zakelijke klanten hangt dit helemaal af van wat we zakelijk overeenkomen, omdat dit volledig maatwerk is.
Aansluiten is volledig vrijwillig
Met ons open warmtenet is aansluiten altijd vrijwillig. Wij hebben in Amersfoort namelijk geen concessie: het alleenrecht van een warmteleverancier. Dat willen we ook niet. Officieel zijn we daarmee geen monopolist, we zijn simpelweg de eerste warmteleverancier die in een bepaald gebied een warmtenet aanlegt. Elke bewoner of gebouweigenaar bepaalt zelf of hij/zij wil aansluiten. Collectieve aansluitingen zijn ook mogelijk, zoals een woonblok of appartementencomplex via de VvE of sociale huurwoningen. Voor grootschalige projecten met lagere inkomens is het gebruikelijk dat de overheid bijspringt met een subsidie, om zo de eenmalige uitgave voor de aansluiting te verlichten. Overigens is de investering aantrekkelijk voor gebouweigenaren: een aansluiting verhoogt de waarde van het gebouw.
Betaalbaarheid ook centraal voor zakelijke aansluitingen
Voor zakelijk is een warmtepomp of WKO-installatie meestal duurder dan een warmtenet. Afhankelijk van uw verbruik zijn er aanzienlijk grote pompen nodig, die ook veel elektriciteit vragen. Met de afbouw van de salderingsregeling is het verbruik van uw warmtepompen in de winter minder rendabel dan voorheen. Daarnaast moet u deze installaties blijven onderhouden, afschrijven en na zo’n 15 jaar weer vervangen. Wees ook scherp op offertes: vaak worden deze installaties zónder het binnenwerk aangeboden.
Met een warmtenet hoeft u geen rekening meer te houden met deze kosten, want wij zijn en blijven de eigenaar van de nieuwe inpandige warmtenet-installatie. De kosten die daarmee komen zijn daardoor dus ook voor ons. Daarmee is een warmtenet een eenmalige investering die u maakt, waarmee u in één keer klaar bent voor de toekomst. En als zakelijke klanten restwarmte aan ons warmtenet gaan leveren, biedt dit een voordeel voor de maandelijkse warmtenetkosten.
Voor zakelijk is een warmtepomp of WKO-installatie makkelijker, maar ook duurder. Je hebt behoorlijk grote pompen nodig ter vervanging van hr-ketels in zo’n pand als dit. Met een warmtenet heb je gewoon minder aanloopinvesteringen en ja, dat was voor ons de uitkomst om Paris-proof te zijn.
Geen extra kosten door gebouwaanpassingen
In vrijwel alle aansluitingen is er (op de cv-ketel na) eigenlijk niet of nauwelijks een (kostbare) aanpassing nodig van het verwarmingssysteem. Dat geldt ook voor monumentale panden. Slechts in hele specifieke maatwerkgevallen wordt de binneninstallatie aangepast, als dit voor de klant voordeliger blijkt te zijn. Ook gebouwaanpassingen zijn doorgaans niet nodig, in tegenstelling tot een grotere installatie zoals een warmtepomp of WKO. Let wel op dat als u volledig van het aardgas af wil, u ook uw kookgasvoorziening moet vervangen voor bijvoorbeeld inductiekoken.