Tiron B.V. is aangesloten op het warmtenet
21-12-2022 |
Sinds deze week is het gebouw op de Nijverheidsweg-Noord 72 van Tiron B.V. aangesloten op het warmtenet. Een echte mijlpaal: door de ingrijpende renovatie van deze veelzijdige vastgoedontwikkelaar is dit jaren ’60-gebouw van energielabel G naar energielabel A++++ gegaan. Daar is een warmtenet één aspect van, maar ook volledige isolatie, zonnepanelen en andere energiebesparende maatregelen horen erbij. De grootste sportschool van Nederland, Movement Gym, zal binnenkort dit pand betrekken.
Interview met Frank van de Berg van Tiron B.V.
“Tiron B.V. is een vastgoedontwikkelaar. Of eigenlijk moet ik zeggen: wij transformeren bestaande gebouwen. Wij richten ons vooral op bedrijfsgebouwen en kantoren in Amersfoort. Zo ook dit gebouw voor Movement Gym. Mensen willen namelijk méér dan alleen maar naar hun werk gaan. Ze willen een prettige verblijfsomgeving hebben. Daarom vind ik de Isselt in Amersfoort ook zo’n leuk en dankbaar gebied om te werken, alles is vlakbij en woningbouw komt steeds dichterbij. Veel panden zijn verouderd en ieder project is weer anders: er is veel afwisseling. Echt een vak naar mijn hart. Overigens kom ik zelf oorspronkelijk niet uit deze branche, ik ben directeur bij een bank geweest.”
Verduurzamen: zo snel mogelijk en in één keer goed
“Zoals gezegd transformeren wij gebouwen van oud naar nieuw. En verduurzamen is daarbij het allerbelangrijkste. Wij richten ons puur op gebouwen waar nog heel veel winst te behalen is, bijvoorbeeld van energielabel G naar A++++. De huurders vragen er ook om, bedrijven willen uitstralen dat ze duurzaam zijn en daar hoort het pand ook bij. Onze ambitie is alles gasloos. Om dit te doen kijken wij naar beste oplossing voor de klant én het pand, dat kan voor elk pand anders zijn. Zo hebben wij twee panden naast elkaar recent helemaal getransformeerd: de ene met een warmtepomp en zonnepanelen en de andere met een warmtenetaansluiting en zonnepanelen. Zo kwam ik ook bij Warmtebedrijf Amersfoort uit, jullie zijn in korte tijd echt een heel serieus bedrijf hier geworden.”
Voordelen samenwerking met Warmtebedrijf Amersfoort
“Van meet af aan vond ik de samenwerking heel prettig en soepel gaan. Gewoon makkelijk, in gesprekken, in meedenken, in de aansluiting… Kennismaking ook gewoon heel open en prettig. En daarbij heeft Warmtebedrijf Amersfoort ook een hele mooie prijs neergelegd, heel fijn. Onze huurders zijn heel tevreden, het draagt namelijk bij aan de verdere verduurzaming van het pand en dat willen zij ook weer naar hun klanten uitstralen. Het maakt het ook makkelijker om nieuwe huurders te krijgen, niemand wil meer in een vervuilend pand zitten. En uiteindelijk plukken zij ook de vruchten van een warmtenetaansluiting: de servicekosten zijn gewoon veel lager dan bij warmtepompen. Dus op de lange termijn is het ook financieel voordelig.”
Tips voor de toekomst
“Aan mijn branchegenoten wil ik zeggen: Verduurzaam je gebouw zo snel mogelijk – wacht niet op de overheid. En als je dan toch flink aan de slag gaat: doe het in één keer goed. Tenminste, zover je budget strekt. En anders kan je altijd nog kijken of er subsidies beschikbaar zijn. En ik wil ook graag dat de huidige Warmtewet herzien wordt, want het klopt gewoon helemaal niet meer dat de warmteprijs gekoppeld is aan de aardgasprijs. Wij gaan voor volledig gasloos, en nu toch heeft de aardgasprijs nog steeds invloed. Gelukkig dat Warmtebedrijf Amersfoort zelf een veel betere prijs hanteert.”
